CASA CON GRAN GARAJE Y JARDÍN

Située dans le quartier de Sant Roc à Olot, une zone confortable et bien équipée, cette propriété permet de profiter de tous les services à quelques minutes : écoles, supermarchés, pharmacie et commerces de proximité, ce qui en fait une option pratique tant pour les familles que pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la vie urbaine.

Il s’agit d’une maison individuelle mitoyenne des deux côtés, avec une surface construite d’environ 160 m². La propriété est répartie sur deux niveaux clairement différenciés, offrant une organisation fonctionnelle et confortable au quotidien.

Le rez-de-chaussée est entièrement destiné au garage, avec une surface peu courante permettant de stationner jusqu’à trois grands véhicules, ainsi qu’un espace supplémentaire pour le stockage ou même la possibilité d’aménager une pièce supplémentaire comme un bureau, une salle polyvalente ou une seconde salle de bains.

Depuis ce niveau, ainsi que depuis l’entrée principale, l’accès à l’habitation se fait par un escalier équipé d’une chaise motorisée, un atout important pour les personnes à mobilité réduite ou dans des situations nécessitant un confort accru.

À l’étage supérieur se trouve la zone de vie, avec une distribution pratique et lumineuse. Elle comprend trois chambres —deux doubles et une simple—, une cuisine indépendante avec coin repas, un salon-salle à manger chaleureux et une salle de bains complète rénovée avec douche à l’italienne. Toutes les pièces sont extérieures, garantissant une excellente luminosité naturelle et une bonne ventilation. Le salon et la cuisine disposent tous deux d’un accès direct au balcon, apportant davantage d’espace et de connexion avec l’extérieur.

La propriété est complétée par un agréable jardin privé d’environ 75 m², idéal pour profiter de l’extérieur, installer un espace repas avec barbecue, créer une zone de jeux ou simplement se détendre.

En termes d’équipement, elle dispose d’un chauffage central au fioul et de trois unités de climatisation de type split, réparties dans le salon, le couloir et la cuisine, assurant un confort toute l’année.

Il s’agit d’un bien structurellement en très bon état et soigneusement entretenu. Bien que les finitions ne soient pas de dernière tendance, il offre une base solide, prête à être habitée, avec de nombreuses possibilités de mise à jour selon les goûts personnels.