Casa idílica entre vinyes amb 26.000 m² de terreny a Capmany
Casa idílica entre vinyes amb 26.000 m² de terreny a Capmany
Empordà, CANELLES. CAPMANY
187.000€
Nuevo
Descripción
Enclavada en un paraje natural de gran belleza, rodeada de viñedos y vegetación autóctona, se encuentra esta preciosa casa rústica de una sola planta, situada en el término municipal de Capmany, uno de los pueblos con mayor encanto y tradición vinícola del Alt Empordà.
La propiedad cuenta con una extensa parcela de más de 26.000 m², ideal para quienes desean tranquilidad, autosuficiencia y contacto con la naturaleza, o bien desarrollar un proyecto agrícola o enoturístico.
La vivienda principal, de 100 m², dispone de tres habitaciones, un acogedor salón-comedor con chimenea, cocina independiente y baño completo. A ello se suma un anexo de 52 m² actualmente destinado a garaje, con potencial para convertirse en una cuarta habitación, estudio o taller.
El acceso se realiza a través de una subparcela ajardinada y vallada, que garantiza privacidad y una transición suave entre la vivienda y el terreno agrícola.
La casa está equipada con pozo propio y placas solares, lo que le otorga una autosuficiencia energética total, perfecta para quienes buscan un estilo de vida sostenible sin renunciar a las comodidades.
Más detalles
- Referencia: 2536CAPMANYJG
- Localización: Empordà
- Producto: Venta
- Sup. terreny: 26000 m²
- Sup. construido: 152 m²
- Año de construcción: 1996
- Tipo: Cases
- Habitacions: 3
- Baños: 1
Cualidades
- Superficie construida total: 152 m²
- Vivienda: 100 m²
- Anexo (garaje): 52 m²
- Parcela total: 26.132 m²
- Año de construcción: 1996
- 3 habitaciones + opción de 4. ª en el anexo
- Salón-comedor con chimenea
- Cocina independiente
- Baño completo
- Placas solares y pozo propio
- Jardín vallado
- Zona muy tranquila sin vecinos cercanos
- Ideal para personalizar al gusto del comprador
Distancias
- 3 minutos del centro de Capmany
- 3 minutos de tiendas, panadería, farmacia y restaurantes
- 20 minutos de Figueres (Museo Dalí, AVE, hospitales, colegios)
- 30 minutos de las playas de la Costa Brava Norte
- 15 minutos del acceso a la AP-7 (salida La Jonquera)
- 25 minutos de la estación AVE de Figueres-Vilafant
- 10-20 minutos de colegios públicos y privados
- 45 minutos del aeropuerto de Girona
- 1 hora y 30 minutos de Barcelona.
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